エスリード阿倍野阪南町

  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町五丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,980万円
64.2万円/㎡
相場
4,082万円
65.9万円/㎡
2,408
3,524
4,640
5,756
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜4,640万円
56.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード阿倍野阪南町
3,980万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 61.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,980万円64.2万円4階 61.96㎡ 2LDK西
2025/11/085,680万円73.3万円3階 77.53㎡ 3LDK南
2025/04/164,390万円70.9万円4階 61.96㎡ 3LDK西
2025/03/264,490万円72.5万円4階 61.96㎡ 3LDK西
2024/10/123,580万円57.8万円4階 61.96㎡ 2LDK西
2024/08/093,780万円61.0万円4階 61.96㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
エスリード阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町五丁目
西田辺駅3分 3,980万円64.2万円61.96㎡2LDK4階 / 10階建 西2004年34戸RC
2023/11/30シティハウス阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
天下茶屋駅9分 3,499万円51.1万円68.53㎡3LDK6階 / 6階建 南東2008年47戸RC
2025/11/04デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,680万円72.6万円64.45㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2025/11/11プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,290万円73.1万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市阿倍野区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して3.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市阿倍野区
66.4万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名エスリード阿倍野阪南町
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町五丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩3分
築年月2004年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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