1999〜2009年築, 専有面積51.96㎡〜71.96㎡の平均販売価格
大阪府
60.6万円/㎡
前年比+12.2%
大阪市阿倍野区
66.6万円/㎡
前年比+12.4%
エスリード阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町五丁目
/ 西田辺駅 徒歩3分
2004年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 61.96㎡の場合
相場
4,266万円
68.8万円/㎡
2,660
3,731
4,801
5,872
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,801万円
60.2万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード阿倍野阪南町
4,390万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 61.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,390万円 | 70.9万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 4,490万円 | 72.5万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,580万円 | 57.8万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 61.0万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | エスリード阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,390万円 | 70.9万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/06 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ディアステージ阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町二丁目 | 西田辺駅6分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/08 | プラネスーペリア阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅7分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,090万円 | 66.6万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/23 | カルム阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅3分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/06 | パルメーラ北畠イマジン 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅12分 | 4,098万円 | 54.1万円 | 75.71㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2022/12/23 | GrandHABENOSHOWACHO 大阪市阿倍野区昭和町三丁目 | 昭和町駅9分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | ネオグランデ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町三丁目 | 昭和町駅8分 | 3,598万円 | 61.4万円 | 58.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | セレッソコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅4分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/10 | ドルフアクロス昭和町 大阪市阿倍野区阪南町二丁目 | 昭和町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | 桃ケ池公園パーク・ホームズ 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅7分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,680万円 | 53.2万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/22 | セレッソコート阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 4,800万円 | 66.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.2%上昇、大阪市阿倍野区では12.4%上昇しています。
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ライオンズ阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目
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2009年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
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1982年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造