1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市阿倍野区
77.9万円/㎡
前年比+29.9%
エスリード阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町五丁目
/ 西田辺駅 徒歩3分
2004年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 61.96㎡の場合
相場
4,266万円
68.8万円/㎡
2,660
3,731
4,801
5,872
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,801万円
60.2万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月8日
エスリード阿倍野阪南町
4,390万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 61.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,390万円 | 70.9万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 4,490万円 | 72.5万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,580万円 | 57.8万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 61.0万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 6,180万円 | 74.7万円 | 13階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,380万円 | 63.6万円 | 9階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,380万円 | 66.6万円 | 9階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | エスリード阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,390万円 | 70.9万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.45㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,598万円 | 77.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,690万円 | 77.0万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市阿倍野区では29.9%上昇しています。
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2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造